Orçamentos e encomendas:
ou na
"Não desista até que você fique orgulhoso!"
Novos projetos pintando aqui...
Primeiro vou contar pra vocês sobre uma das minhas paixões...
o EVA .Isso mesmo amo fazer fofuras com este material já tenho algumas produções mais vou mostrar aqui hoje a minha primeira venda. Isso mesmo já vendi a primeira fofura!
Costumo fazer para uso pessoal, para dar de presente mais agora decidi vender e deu super certo!!!!
Vamos a ela...
o EVA .Isso mesmo amo fazer fofuras com este material já tenho algumas produções mais vou mostrar aqui hoje a minha primeira venda. Isso mesmo já vendi a primeira fofura!
Costumo fazer para uso pessoal, para dar de presente mais agora decidi vender e deu super certo!!!!
Vamos a ela...
Marcadores
Meu caderno de organização
Meu caderno de HTPC
A fofura que eu vendi!!!
Sobre o caderno de organização...
Olá meninas, tudo bem?
Hoje vim dar um dica rápida e útil para quem quer
uma vida mais organizada.
Desde 2014 que abandonei a velha e
tradicional agenda com datas e optei por um caderno de organização, muito mais funcional e que atende as minhas necessidades do dia-a-dia.
A ideia original eu vi no blog da Fran, o Morando Sozinha e fui fazendo minhas adaptações.
Eu estudo,trabalho, tenho blog e ainda 1001 coisas da vida para resolver; vez ou
outra alguma coisa ficava esquecida ou feita de última hora. O
caderninho foi a maneira fácil de organizar as tarefas que encontrei e a melhor parte é que para faze-lo não tem regra: tudo vai depender da sua necessidade e criatividade. Eis abaixo o meu caderno de organização que usei até agora em Junho de 2016.
Ele tem dez matérias e eu personalizei a capa(ainda não acabou mais decici que iria mudar!)
Vejam algumas fotinhos dele...
capa
Capa e folhas internas
Idem
Além de ter me ajudado muito na organização e no planejamento, ficou
mais fácil armazenar minhas ideias em um único lugar, porque os insights
aparecem quando menos a gente espera, e as vezes era na rua, ai eu tinha
que pegar meu celular para anotar no bloco de notas, correndo o risco
de ser roubada, então com o planner, é mais fácil, já levo uma caneta, e
quando tenho aquele momento de estalo, pego o caderno, anoto rapidinho,
mesmo andando e pronto.
E resolvi fazer o meu próprio, pois no mercado
só encontrei cadernos de organização caros.
Sim, eu sei que a qualidade é
muito superior por n motivos, mas não tenho tantos compromissos assim
para investir por exemplo R$252,00 da Paper View ou R$169,00 da Donna Dolce.
Eles são lindos? Siiim, perfeitos! Mas pra mim nesse momento, por n motivos preferi investir em outras coisas.
Agora em julho fazendo umas pesquisas descobri que o que tem mudado a cabeça das blogueiras e o Planner e decidi fazer um para mim.(já que o caeerno de organização esta sendo usado desde 2014).
Decidi inovar e lá fomos a produção.
Em breve mostrarei para vocês...
Decidi inovar e lá fomos a produção.
Em breve mostrarei para vocês...
A fase de escolher os móveis planejados
Quem já passou pela fase de mobiliar um
lar, sabe bem como é cansativo passar finais de semana entrando de loja
em loja até encontrar os móveis ideais e que caibam nos espaços
disponíveis que temos.
Para aproveitar os cantinhos, que valem ouro em nossas casas e apartamentos, já sabemos que é recomendado optar pelos móveis planejados,
mas aí a tarefa complica ainda mais pois além de achar os móveis com o
nosso estilo, entra a questão de confiança na qualidade e na entrega.
Para facilitar essa fase existe o site ProCompra, que é um intermediador de serviços em móveis planejados totalmente gratuito para o cliente. Mas como assim?
Ele facilita o contato entre o cliente e seus lojistas-parceiros, ou seja, coloca você em contato com até 4 lojas mais próximas do CEP cadastrado.
As lojas-parceiras de móveis que eles possuem ficam em São Paulo
(capital), Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do
Sul, Diadema, Osasco e Barueri) e Rio de Janeiro (capital), Niterói e
Ilha do Governador. E como eu mencionei acima, o serviço é totalmente gratuito para o cliente!
Como funciona na prática?
1) Informe o que deseja
- Ao acessar o site ProCompra, você preenche os dados cadastrais, informa como e qual cômodo deseja mobiliar e ainda pode enviar a planta do local;
2) Recebendo indicações de lojas
Em até 24 horas, a equipe do ProCompra entra em contato via telefone para validar as informações. Em seguida, você recebe um e-mail com a indicação de até 4 lojistas parceiros mais próximos do CEP cadastrado;
3) Escolha a loja ideal
Em até 24h, os lojistas-parceiros ligam
para você e agendam uma visita às lojas. Feito isso, o cliente avalia
qual projeto mais gostou, compara orçamentos e negocia diretamente com o
lojista escolhido.
Essas são algumas das lojas-parceiras do ProCompra: Todeschini, New, Favorita, Dellano, Italínea, Casa Brasileira, Criare, entre outros;
Todo o processo inicial ocorre de forma online,
ou seja, você não precisa sair de casa para fazer pesquisas iniciais de
lojas de móveis planejados. Entretanto, é fundamental, após este
processo, fazer uma visita às lojas para poder conhecer melhor os
produtos de cada marca: acabamentos, ferragens, tipo de madeira, etc.
Nada melhor do que ver de perto a qualidade dos materiais e analisar o
atendimento, não é mesmo? ;)
Imagens: (via)
Não deixe de passar lá no site
pra conferir como está o novo visual e as funcionalidades. Lá você pode
escolher qual ambiente deseja planejar: cozinha, sala, quarto,
banheiro, lavanderia, escritório ou casa completa. Além disso, pode
tirar dúvidas no blog deles também, com conteúdos voltados para móveis e
decoração. (Nós nem amamos conteúdos assim, imagiiiina! rs)
Quando alugar um imóvel pode ser a melhor opção?
Comprar ou alugar um imóvel? Eis a questão!
Com a valorização do sonho da casa própria, quem ainda não tem o próprio cantinho para chamar de “seu”, acaba se sentindo frustrado e às vezes até entrando em uma dívida impossível de pagar para financiar um imóvel.
Aqui no blog sempre incentivo a ir em busca dos nossos sonhos, mas muito mais do que isso, sempre incentivo a se planejar muito bem antes de tomar qualquer atitude.
Nem sempre comprar um imóvel pode ser um bom negócio para aquele momento da vida. Sabia que em alguns casos alugar um imóvel pode sair mais vantajoso para a renda e futuros investimentos familiares?
(via)
Se de acordo com os simuladores de financiamento,
sua renda mensal ficar apertada com a nova aquisição, pode ser uma boa
ideia repensar a decisão e alugar um imóvel por enquanto.
Não se esqueça que financiar um imóvel envolve pagar taxas de juros ao banco que não serão um bom investimento, além disso, tem os demais impostos que precisamos pagar para o governo também.
O valor da prestação de um financiamento
pode ser comparado com o valor de aluguel de um imóvel do mesmo padrão e
geralmente o aluguel terá um valor mais baixo. Essa diferença entre os
valores pode ser poupada ou investida, sendo muito mais rentável no final.
(via)
Lógico que temos a compra de um imóvel
próprio como uma independência e estabilidade financeira para criar os
filhos e ter uma família, mas entrar em dívidas sem pensar direito, pode
ser uma grande roubada ainda mais em tempos de crise no nosso país.
Ao comprar um imóvel e financiar em 20 ou mais anos, devemos pensar quais são as perspectivas de vida para daqui 20 anos ou mais.
Você quer ter uma família com 3 filhos? Será que comprar agora um
imóvel com dois quartos e um banheiro será suficiente para abrigar a
futura família? As taxas de juros pagas nesses anos poderão ser um
desperdício se o imóvel não for um investimento a longo prazo. Sem
contar os custos com reformas, manutenções e móveis que você terá que
arcar.
Se o local onde vai comprar o imóvel não é um local tão bom, com alta taxa de criminalidade, difícil acesso a meios de transporte ou comércios muito longes, pode te trazer arrependimentos futuros.
A vontade de mudar será grande, mas você ainda terá a dívida de
financiamento se obrigando a continuar no imóvel próprio. Alugando, se
isso acontecer, poderá trocar de bairro facilmente, procurando um
cantinho melhor.
(via)
O mais esperto e compensador se você não tiver uma boa parte do dinheiro a ser investido no imóvel, tendo que financiar a maior parte do valor dele – e ainda comprometendo a renda familiar – é alugar um imóvel mais barato
e investir a diferença do valor em algo mais rentável. Dessa forma,
poderá futuramente ter um imóvel próprio ideal para a família toda, não
havendo arrependimentos e altas taxas de juros (jogados foras)
envolvidos.
Isso tudo envolve nossos sonhos pessoais
de ter um imóvel próprio, sua capacidade de poupar dinheiro mensalmente
para investir dentre outras variáveis, mas é recomendável que se pense
duas vezes antes de fazer uma compra de valor elevado, ainda mais com
financiamento a longo prazo.
Pense e repense suas condições antes de colocar como ideia central a valorização de se ter um imóvel próprio. E não se sinta inferior aos amigos e familiares se a melhor opção pra você no momento é morar em um imóvel alugado.
Pode ter certeza que só você e mais ninguém sabe o que é melhor pra
você, e além disso, você está sendo inteligente em sua decisão
quando planeja a sua vida financeira. Como já diz aquele velho ditado: ninguém paga as suas contas, não é mesmo? ;)
Como escolher um imóvel para comprar ou alugar?
Na hora de comprar ou alugar um imóvel, a
empolgação é tanta que muitos pontos importantes podem passar
despercebidos. Nessa hora é muito importante levar um bloquinho com
você. Melhor ainda é ir preparado com um check-list para não ser
enganado ou para não esquecer de algumas coisas imprescindíveis para
você e sua família.
As dicas desse post serão úteis e irão te ajudar a escolher um imóvel para comprar ou alugar! ;)
(via)
Avalie o tamanho e disposição dos cômodos
Se está indo ver um imóvel já pronto,
seja para comprar ou alugar, é importante medir os cômodos e imaginar
onde você colocaria seus móveis. Avalie se a planta é útil, se o espaço
será confortável para você e para a família. Se for comprar um imóvel na
planta, ao visitar o decorado, não se deixe levar pelos detalhes
maravilhosos (eu sei que é difícil) e pense na funcionalidade da
distribuição e tamanho dos cômodos para a família.
(via)
Fique de olho nos defeitos
Se você gostou do tamanho e disposição
dos cômodos e o imóvel tem chance de ser o seu futuro lar, observe os
detalhes minuciosamente, como rachaduras, mofo, vazamentos, umidade,
ventilação dos cômodos, estado das portas e janelas, dentre outros. Se
for morar em um condomínio, observe o estado de conservação das áreas
comuns também e aproveite para conversar com o zelador sobre qual a
periodicidade de manutenção do condomínio. Infelizmente, ao comprar um
imóvel na planta só vemos esses defeitos na vistoria. (Não deixe de
conferir o check list aqui do blog para levar no dia da vistoria.)
(via)
Localização
Esse é um ponto muito importante na hora de escolher o novo local para morar. Verifique os seguintes pontos:
- Proximidade a comércios e serviços úteis para você (supermercados, padarias, farmácias, escolas…);
- Acesso a vias principais;
- Tranquilidade, segurança e taxa de criminalidade do bairro: é bom visitar o local do imóvel em diferentes horários e observar se há locais muito desertos, se os moradores caminham normalmente pelas ruas a noite sem sinal algum de perigo e vale até conversar com moradores e comerciantes da região para saber melhor sobre o local que está pensando em morar;
- Tempo gasto do imóvel até os lugares mais frequentados pela família (trabalho, escola, faculdade) e tempo perdido no trânsito;
- Acesso a transportes públicos (ônibus, metrô, trem);
- Veja se nos arredores têm bares, igrejas, faculdades ou locais que podem causar muito barulho em determinados horários e se isso atrapalhará vocês.
(via)
Se for morar em um condomínio…
Converse com o síndico ou zelador sobre
isso e esteja ciente sobre todas as regras do condomínio para saber se
você se adequa a elas ou se tem alguma que te impede de morar no local.
Alguns condomínios não permitem animais de estimação e isso pode ser um
ponto que fará você descartar algum imóvel.
Verifique também qual a quantidade de
apartamentos ou casas do condomínio, pois quanto menor o número, maior o
valor do condomínio pago por unidade. Isso porque terá menos moradias
para dividir os custos dos serviços como portaria, jardinagem,
manutenção, entre outros.
Cabe no seu bolso?
Se for comprar e financiar, não faça
parcelas altas que comprometam mais do que 20% do seu orçamento,
correndo o risco de não conseguir pagar. Se for alugar, o valor mensal
do aluguel também deve estar dentro do orçamento da família. Não esqueça
de contabilizar o condomínio também nos gastos totais. Se está casando
ou indo morar sozinho agora, não se esqueça dos gastos básicos de uma
casa (água, luz, telefone, internet, gás, compras). Se está mudando para
uma casa maior, esses gastos também podem aumentar. Inclua o valor do
IPTU em suas contas e leve em conta também o bairro que está indo morar,
pois alguns têm custo de vida maior e essa “surpresa” pode ser muito
impactante.
(via)
Verifique a regularidade do imóvel
- Cheque se o IPTU está em dia informando o número de matrícula no site da prefeitura;
- Verifique se a escritura está registrada no Cartório de Registro de Imóveis;
- Se o imóvel passou por ampliação de áreas, verifique se está tudo regularizado na Prefeitura Municipal e no Cartório de Registro de Imóveis;
- Verifique se o imóvel tem o Habite-se.
Seguindo essas dicas ficará muito mais seguro escolher um imóvel! ;)
Moradia: Comprar ou Construir uma casa?
Quando se está pensando em investir em moradia própria, muitas vezes surge aquela dúvida do que é mais vantajoso para si: construir uma casa
ou comprar uma pronta? Logicamente que isso envolve muita cautela e
análise de alguns pontos importantes, pois para cada família um tipo de
investimento se encaixa melhor.
Construir
Ao planejar e administrar uma obra para
construção de uma casa, é considerável que a economia será muito maior.
Mas é preciso analisar se será possível levar a obra toda até o fim,
incluindo detalhes e acabamentos. Nesse caso, é preciso ter paciência
para planejar e acompanhar a obra, pesquisar preços de materiais,
supervisionar e avaliar o trabalho dos empreiteiros. Antes de começar é
bem legal fazer uma planilha com os possíveis gastos. Dá para pesquisar
detalhadamente e pedir orçamentos com empreiteiras para a planilha ficar
completa.
Geralmente para começar a construção de
uma nova casa, a família precisará de algum recurso financeiro guardado
para investir nesse patrimônio. É aqui que notamos a necessidade e
vantagem do planejamento: a obra poderá ser realizada e planejada de
acordo com os recursos financeiros já disponíveis e a quantia que pode
ser comprometida da renda familiar.
Uma grande vantagem de se construir sua
casa é poder escolher o terreno, bem como sua localização e disposição
dos cômodos da casa. Você pode fazer do jeitinho que sonhou e dar
prioridade para determinados cômodos mais usados pela família. Como a
casa será exatamente como sempre quis, poderá economizar em alguns itens
e gastar mais em outros que julga mais importantes.
Comprar na planta
Se vai comprar uma casa ou apê na
planta, onde as prestações da entrada serão divididas durante a obra e o
restante será financiado em alguns anos, não se esqueça que parte do
valor pago não será investimento no patrimônio e sim valor pago aos
encargos do banco. Mas por outro lado, se você não é um bom poupador,
pagar parcelas poderá ser a melhor solução para conseguir seu imóvel
próprio.
Nesse caso também é necessário um certo
planejamento financeiro para que as prestações não comprometam grande
parte da renda familiar, e sempre levar em conta os gastos “extras” que
aumentam o valor que você pagará no seu imóvel (que muitas vezes
esquecemos de incluir nessas contas), como o INCC, Índice
Nacional de Custo e Construção que todo mês corrige o valor do saldo
devedor do seu imóvel, o que pode trazer “surpresas desagradáveis”, como
essa:
Você, inicialmente ao comprar o imóvel na planta, ia financiar com o banco 100 mil, passados cerca de dois anos, na hora da entrega das chaves, após essa correção terá que financiar 120 mil. Isso poderá causar um certo desespero se a sua comprovação de renda não for suficiente para financiar esse valor, certo? Então é sempre bom ter uma “folga financeira” ou dinheiro guardado para esse probleminhas.
A vantagem de se comprar um imóvel na
planta, é que você não precisará se preocupar com a obra. Se você não
tem paciência de lidar com detalhes e pesquisas, comprar um imóvel pode
ser melhor do que construir.
Imagens: (via)
Comprar pronto
Se for comprar pronto e financiar, a
vantagem é que a entrada e valor total do imóvel não será corrigido pelo
INCC, mas ainda estará pagando um valor alto ao banco que não está
investido no imóvel, são apenas encargos. Nesse caso, não haverá a
ansiedade de esperar um imóvel na planta ficar pronto, mas se for antigo
pode ser que tenha que gastar com reformas mais pesadas, o que se
traduz em gastos extras.
Espero que esses pontos considerados no post sejam uma ajudinha extra na hora da decisão do investimento imobiliário de vocês! ;)
Dica de Livro e Blog
Dica de leitura – Morando sozinha
Hoje a dica é para você que tem o sonho de ter uma casinha para chamar de sua. Esse livro traz todas as dicas para você não deixar que o sonho vire pesadelo. Confira!
A
autora do livro Morando Sozinha é essa cuti-cuti da foto, Fran
Guarnieri. Aos 18 anos ela resolveu morar sozinha e ser responsável por
si mesma. Aos 22, depois de ter passado por muitos perrengues, lançou
o livro que, além de ser muito fofo, traz dicas muito importantes para
quem quer seguir esse caminho.
Morar sozinha não é fácil e digo isso por experiência própria. Certamente se eu tivesse lido o livro da Fran não teria me dado mal em algumas coisas!
As
dicas são bem abrangentes e trazem até um passo passo de como alugar um
imóvel, desde o contrato, passando pela vistoria e os reajustes, até
multas por sair antes do prazo previsto. Tudo para que ninguém seja pego
de surpresa.
Mas o livro vai muito além e ensina como organizar a casa, dá dicas sobre a compra dos móveis, como ter as contas em dia (já que não tem mais mamãe e papai para socorrer) e até como se virar na cozinha.
A linguagem é bem parecida com a minha, pois mais parece uma conversa de amiga do que um livro que apenas lhe diz o que fazer. Dá para ler em poucas horas, mas é tão legal que a gente fica “economizando” para não acabar logo!
Olha só: tem uma lista dos gastos que você deve considerar antes de se mudar, tudo muito bem planejado!
Tem também uma lista das coisas que você deve priorizar, já que vai precisar comprar tudo.
E se você não pode comprar tudo, a Fran dá dicas para um “Chá de Casa
Nova”! E tem muito mais: o que priorizar na primeira compra no
supermercado, como limpar a casa em 15 minutos, plano semanal de
limpeza, dicas de segurança, de como lidar com os vizinhos e até como
abordar a família para dar a grande notícia de que você quer ter seu
próprio cantinho. Além de frases e situações engraçadas que a Fran
viveu.
Para conhecer melhor o trabalho da Fran, faça uma visitinha no blog dela:
http://morandosozinha.com.br
É muito fofo!
Hoje a dica é para você que tem o sonho de ter uma casinha para chamar de sua. Esse livro traz todas as dicas para você não deixar que o sonho vire pesadelo. Confira!
Morar sozinha não é fácil e digo isso por experiência própria. Certamente se eu tivesse lido o livro da Fran não teria me dado mal em algumas coisas!
Mas o livro vai muito além e ensina como organizar a casa, dá dicas sobre a compra dos móveis, como ter as contas em dia (já que não tem mais mamãe e papai para socorrer) e até como se virar na cozinha.
A linguagem é bem parecida com a minha, pois mais parece uma conversa de amiga do que um livro que apenas lhe diz o que fazer. Dá para ler em poucas horas, mas é tão legal que a gente fica “economizando” para não acabar logo!
Olha só: tem uma lista dos gastos que você deve considerar antes de se mudar, tudo muito bem planejado!
http://morandosozinha.com.br
É muito fofo!
#Inspiração
Inspire-se com a leveza dos looks com franja lateral para seu próximo corte de cabelo
A franja lateral é muito democrática e se adapta a qualquer tipo de cabelo. Ela também é muito versátil e pode ser usada de diversas formas.
A franja lateral é um dos cortes de cabelo mais versáteis. Ela é democrática, já que se adapta bem a diferentes comprimentos e texturas de cabelo e também a diferentes formatos de rostos. “Ela suaviza os traços e combina com qualquer formato de rosto proporcionando muito charme e estilo”, comenta a hair stylist Carol Delcambre do Corsica Studio.Para quem ainda não possui franja e deseja fazer uma mudança nos fios, a franja lateral pode conferir um visual diferenciado e sutil: “a franja lateral é um detalhe que você muda o visual completamente”, comenta Carol. A versatilidade da franja também está na possibilidade de ser usada repartida no meio, no caso de franjas laterais mais compridas. Portanto, é ideal para quem quer ter várias opções para o visual.
Uma franja vertical mais curta confere ao visual uma pitada de modernidade. Para um visual mais fluído, o ideal é que a franja seja repicada para conferir movimento. Franjas curtas demandam mais retoques e pode ser que você tenha que cortá-la todos os meses. Por outro lado, temos franjas laterais mais longas em que o retoque não precisa ser tão constante.
As franjas laterais, independente do comprimento escolhido, casam perfeitamente com penteados e acessórios. “Podemos utilizar tiaras, faixas, grampos entre outros acessórios”, indica Carol. Para os penteados, a franja lateral pode acompanhar diversos tipos: “elas deixam um semblante mais jovem, charmoso e sensual nos penteados”, comenta Carol.
Como usar a franja lateral
A franja lateral é muito versátil e democrática, se adapta bem a qualquer tipo de cabelo. No entanto, algumas dicas sempre podem ser levadas em consideração para saber como usar com o seu tipo de cabelo. Abaixo, com a ajuda hair stylist Carol Delcambre, disponibilizamos algumas dicas para você arrasar com a franja lateral. Confira também diversas fotos em cada tipo de cabelo para inspirar:Cabelos curtos com franja lateral
Cabelos curtos, por si só, já dão ao visual um toque de modernidade. Ao utilizar uma franja lateral no cabelo curto, o resultado é um visual ainda mais moderninho. “Para cabelo curto a franja lateral causa um impacto e o sucesso é garantido com um visual único e cheio de estilo”, comenta Carol. “Você pode optar por uma franja lateral mais desconectada acompanhando o estilo do visual”, completa a hair stylist.
Cabelos médios
Para cabelos médios, as franjas laterais conferem um visual mais natural. “Aposte em uma franja lateral mais repicada, pois ganha mais vida e fica com um aspecto natural”, indica Carol. Cortes como o long bob acompanham muito bem a franja lateral mais comprida.
Franja lateral em cabelos longos
Nos cabelos longos, a franja lateral disponibiliza movimento ao visual. “No cabelo longo a franja lateral da uma renovada no look, deixando ainda mais leve”, comenta Carol. “Opte por uma franja mais graduada para acompanhar o corte”, completa.
A franja nos cabelos cacheados e crespos
Para os cabelos crespos e cacheados, é importante que a franja lateral seja cortada com os fios secos, para que não fique mais curta do que o esperado: “de preferência o corte deve ser feito com a tesoura e nos cachos serem cortados um por um”, indica Carol. Para mais movimento nos fios “usamos a franja lateral mais desconectada e repicada”, salienta a hair stylist.
A franja lateral deixa qualquer tipo de cabelo ainda mais bonito e transforma o seu visual. Independente do tamanho de franja lateral escolhido, os fios ficam com mais movimento e leveza ao adotar esse tipo de franja.
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